嫌惡設施有哪些？與嫌惡的距離會影響房價嗎？
嫌惡設施影響房價嗎?
嫌惡設施當然會影響房價，所以買房專家皆提醒消費者要注意房子地點，地點交通便利、生活機能好將來也較可用漂亮地價格轉手。 基本上，房子周邊300公尺內若有嫌惡設施，房價通常會受到影響，鄰近住宅與區域行情的房價價差範圍5%～25%不等。
嫌惡設施對房價的影響，因距離遠近以及該項設施對生活影響程度而有些差異。
房屋300M內之影響生命安危的嫌惡設施
「嫌惡設施」又稱「鄰避設施」(源自英文”Not In My Back Yard：別在我家後院”的縮寫”NIMBY”)，顧名思義即對住宅周遭環境造成主客觀不好或負面影響的設施或特定服務。根據內政部不動產說明書應記載及不得記載事項之內容共有多項嫌惡設施，且須位處房屋方圓半徑300公尺內，這些場所大致分為「有危及生命安全疑慮」、「干擾住家寧靜」、「衛生條件不良」等分類，像是台電變電所用地、地面高壓電塔、電箱、電筒即屬於「有危及生命安全疑慮」也被列入嫌惡設施。
基地台、電塔、變電所、發電廠
現今電磁波防護工程已經為建築開始導入的主流之一，原因無他就是居家生活健康上面的考量，而新主流防護電磁波已經開始在全國各地建商直接導入建案中。除了外來的電磁波如高壓電塔、變電箱、基地台外．大樓內部的開關箱、配電室、電錶室、機房、電力管道間＆管線等也需要做防護，才可以讓住戶住的更安心又健康，而這些設施又是都市＆大樓內部裏面不可或缺的物品，而嫌惡設施會造成房價上面一至三成的跌幅。
電磁波先影響睡眠和健康
電磁波過量了嗎?-國際標準是這樣
過量就有害，水喝太多也會水中毒…那各國政府訂定的電磁波標準有沒有過量的問題呢？從下表可以看出台灣政府的規範明顯比歐美政府訂定的標準要來的高很多，而且還比德國建築物生機協會(BUILDING BIOLOGY)建議的環境值要高，他們研究證實各種高低頻電磁波在影響健康前，會先影響睡眠品質：高頻無線電磁波(RF)只要超過10 uW/㎡ 、低頻電力磁場超過 1mG 就會開始”嚴重干擾”睡眠&健康，跟台灣政府規定的高頻10W/㎡=100,000,000 uW/㎡差了1000萬倍，而低頻規定833 mG則和1mG 的睡眠標準差了833倍，所以睡不好不一定是身體出問題，可能是各種電磁波影響，做好防電磁波才能解決睡眠問題。